Цените на жилищата в страните от ОИСР се възстановяват от стагнацията

Номиналната цена на жилищата в страните от Организацията за икономическо сътрудничество и развитие (ОИСР) през третото тримесечие на 2023 г. се е увеличила с 2.1% на тримесечие, пише The Financial Times, позовавайки се на собствен анализ на последните данни на ОИСР .

Така цените на жилищните имоти се възстановяват след стагнацията в началото на миналата година.

През юли-септември 2023 г. само около една трета от страните от ОИСР са регистрирали спад в цените на имотите, докато в началото на същата година делът на тези държави е бил повече от половината.

В повечето развити страни цените се покачват или стабилизират, докато в други спадът им се забавя, отбелязва FT. Пазарът се поддържа от дефицит на предлагане.

В същото време разходите за жилища вероятно ще продължат да намаляват в редица страни като Германия, Дания и Швеция, където пазарите на наеми са доста големи, но дори и там по-голямата част от този процес е зад гърба ни, британският вестник цитира икономистът в Capital Economics в областта на недвижимите имоти Андрю Уишарт.

„Последните данни показват, че спадът на цените на жилищата е достигнал дъното в повечето страни“, каза Уишарт.

„Цените са близо до дъното или се възстановяват на много места, казва и Томаш Велядек, икономист в инвестиционната компания T Rowe Price.

Разходите за жилища в страните от ОИСР в края на 2022 г. се увеличиха с най-ниските 0.6% от десет години на фона на значителни увеличения на лихвените проценти от централните банки на повечето икономики, пише FT. Вестникът очаква лихвите да намалеят тази година.